안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경기도 분당구 백현동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 26,952 명 (분당구 인구수: 478,796 명)
2) 교통
지하철 통과 노선: 신분당선, 경강선
3도심 접근성 (판교역 기준) 강남: 13분 / 여의도: 36분 / 광화문: 53분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위
1. 백현중학교 94.7 % (분당구 중 6위)
2. 신백현중학교 91.3 % (분당구 중 16위)
3. 보평중학교 89.1 % (분당구 중 19위)
4) 평균 평당 가격
: 4,700만원(분당구 중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 10단지
세대수: 6.006세대
주요 아파트 단지
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 거래 가격 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 판교푸르지오그랑블
2. 준공년도: 2011년
3. 세대수: 948세대
4. 동수: 14동
5. 시공사: 서해종합건설, 대우건설
6. 용적률: 199%
7. 건폐율: 16%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 분당 1기 신도시 재건축
- 구축 아파트 리모델링 추진
- 8호선 판교 연장
- 위례 삼동선 추진
- 판교 테크노밸리 확장
- 성남산업단지 재편
- 서울세종고속도로
10) 마치며
판교 신도시는 크게 동판교 (삼평동, 백현동), 서판교 (운중동)으로 분류하며 백현동은 그중 가장 높은 시세를 보이는 곳입니다.
판교 신도시는 경기도 성남시 분당구에 위치하고 있지만 다른 행정구역으로 구분 되길 원하는 최상급지이며, 경기도의 과천과 함께 경기도에서 어나더레벨의 시세를 보여주고 있습니다.
백현동은 판교 테크노밸리의 완벽한 배후주거지로서 판교현대백화점을 슬세권 (슬리퍼 생활권)으로 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 제2테크노밸리 조성이 한창 진행 되고 있으며, 경기도 내 최고 학군지인 분당 수내동 학원가와도 인접해 있는 곳이므로 입지의 여러 종합적인 면을 고려 했을시 계속에서 No.1의 위상을 보여 줄 곳입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경기도 분당구 백현동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 26,952 명 (분당구 인구수: 478,796 명)
2) 교통
지하철 통과 노선: 신분당선, 경강선
3도심 접근성 (판교역 기준) 강남: 13분 / 여의도: 36분 / 광화문: 53분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위
1. 백현중학교 94.7 % (분당구 중 6위)
2. 신백현중학교 91.3 % (분당구 중 16위)
3. 보평중학교 89.1 % (분당구 중 19위)
4) 평균 평당 가격
: 4,700만원(분당구 중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 10단지
세대수: 6.006세대
주요 아파트 단지
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 거래 가격 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 판교푸르지오그랑블
2. 준공년도: 2011년
3. 세대수: 948세대
4. 동수: 14동
5. 시공사: 서해종합건설, 대우건설
6. 용적률: 199%
7. 건폐율: 16%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 분당 1기 신도시 재건축
- 구축 아파트 리모델링 추진
- 8호선 판교 연장
- 위례 삼동선 추진
- 판교 테크노밸리 확장
- 성남산업단지 재편
- 서울세종고속도로
10) 마치며
판교 신도시는 크게 동판교 (삼평동, 백현동), 서판교 (운중동)으로 분류하며 백현동은 그중 가장 높은 시세를 보이는 곳입니다.
판교 신도시는 경기도 성남시 분당구에 위치하고 있지만 다른 행정구역으로 구분 되길 원하는 최상급지이며, 경기도의 과천과 함께 경기도에서 어나더레벨의 시세를 보여주고 있습니다.
백현동은 판교 테크노밸리의 완벽한 배후주거지로서 판교현대백화점을 슬세권 (슬리퍼 생활권)으로 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 제2테크노밸리 조성이 한창 진행 되고 있으며, 경기도 내 최고 학군지인 분당 수내동 학원가와도 인접해 있는 곳이므로 입지의 여러 종합적인 면을 고려 했을시 계속에서 No.1의 위상을 보여 줄 곳입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.