안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경기도 용인시 수지구 동천동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 50,687명 (용인시 인구수: 1,075,317 명)
2) 교통
지하철 통과 노선: 수인분당선
3도심 접근성 (동천역 기준) 강남: 29분 / 여의도: 19분 / 광화문: 31분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위
1. 용인 한빛중학교 89.7% (용인시 수지구 중9위)
2. 대지중학교 89.6% (용인시 수지구 중9위)
4) 평균 평당 가격
: 2,300만원(용인시 수지구 중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 26단지
세대수: 13,188세대
주요 아파트 단지: 동천센트럴자이
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 거래 가격 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 동천센트럴자이
2. 준공년도: 2019년
3. 세대수: 1057세대
4. 동수: 8동
5. 시공사: 지에스건설
6. 용적률: 297%
7. 건폐율: 15%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 삼성반도체 클러스터
- 신갈1지구 개발
- 수지구 아파트 재건축, 리모델링 추진
- 모현동 재개발
- 처인구 재개발, 재건축 추진 (김량장동, 역북동)
- GTX-A
- 용인플랫폼시티
- 용인반도체클러스터 (SK하이닉스)
- 용인테크노밸리 산업단지
- 수도권제2순환고속도로
10) 마치며
용인시는 100만명이 넘는 인구가 거주하는 지역이며, 이는 경기도에서 수원시, 고양시 다음으로 인구수가 많은 지역입니다. 분당과 인접 해 있지만 강남 접근성이 아쉬웠던 부분이 신분당선의 개통으로 인해 30분내에 도달한 좋은 위치로 탈 바꿈 했습니다.
또한 경기도의 Top5학군으로 평가 받는 수지는 인근의 분당까지 가지 않더라도 충분히 좋은 학교와 학원가로 자체적인 수요를 충족할 수 있는 지역입니다. 그 중에서 동천동은 신분당선 라인에 있는 지역이며 동천 센트럴 자이는 2021년 상승장 때 13억이 넘는 신고가를 기록 했습니다.
앞으로 용인이 경기도에 있는 어느 지역보다 기대되게 만드는 것은 삼성반도체 클러스터라는 초대형 일자리 창출의 호재와 용인 플랫폼 시티가 구축 될 예정으로 일자리가 늘어난다는 것입니다.
무엇보다 저 출산 시대에 계속해서 인구와 일자리가 늘어나는 지역이고, 고부가가치 IT산업 단지인 판교테크노밸리와도 가까운 위치에 있기 때문에 앞으로의 미래 가치가 크게 기대되는 곳입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경기도 용인시 수지구 동천동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 50,687명 (용인시 인구수: 1,075,317 명)
2) 교통
지하철 통과 노선: 수인분당선
3도심 접근성 (동천역 기준) 강남: 29분 / 여의도: 19분 / 광화문: 31분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위
1. 용인 한빛중학교 89.7% (용인시 수지구 중9위)
2. 대지중학교 89.6% (용인시 수지구 중9위)
4) 평균 평당 가격
: 2,300만원(용인시 수지구 중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 26단지
세대수: 13,188세대
주요 아파트 단지: 동천센트럴자이
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 거래 가격 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 동천센트럴자이
2. 준공년도: 2019년
3. 세대수: 1057세대
4. 동수: 8동
5. 시공사: 지에스건설
6. 용적률: 297%
7. 건폐율: 15%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 삼성반도체 클러스터
- 신갈1지구 개발
- 수지구 아파트 재건축, 리모델링 추진
- 모현동 재개발
- 처인구 재개발, 재건축 추진 (김량장동, 역북동)
- GTX-A
- 용인플랫폼시티
- 용인반도체클러스터 (SK하이닉스)
- 용인테크노밸리 산업단지
- 수도권제2순환고속도로
10) 마치며
용인시는 100만명이 넘는 인구가 거주하는 지역이며, 이는 경기도에서 수원시, 고양시 다음으로 인구수가 많은 지역입니다. 분당과 인접 해 있지만 강남 접근성이 아쉬웠던 부분이 신분당선의 개통으로 인해 30분내에 도달한 좋은 위치로 탈 바꿈 했습니다.
또한 경기도의 Top5학군으로 평가 받는 수지는 인근의 분당까지 가지 않더라도 충분히 좋은 학교와 학원가로 자체적인 수요를 충족할 수 있는 지역입니다. 그 중에서 동천동은 신분당선 라인에 있는 지역이며 동천 센트럴 자이는 2021년 상승장 때 13억이 넘는 신고가를 기록 했습니다.
앞으로 용인이 경기도에 있는 어느 지역보다 기대되게 만드는 것은 삼성반도체 클러스터라는 초대형 일자리 창출의 호재와 용인 플랫폼 시티가 구축 될 예정으로 일자리가 늘어난다는 것입니다.
무엇보다 저 출산 시대에 계속해서 인구와 일자리가 늘어나는 지역이고, 고부가가치 IT산업 단지인 판교테크노밸리와도 가까운 위치에 있기 때문에 앞으로의 미래 가치가 크게 기대되는 곳입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.