안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 140회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경기도 성남시 수정구 창곡동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
성남시 수정구 인구수: 237,536명 (창곡동 45,010명)
2) 교통
인근 지하철역: 남위례역 (8호선)
3도심 접근성 (남위례역 기준) 강남: 28분 / 여의도: 41분 / 광화문: 49분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 위례한빛중학교 94.4% (성남시 수정구 중 1위)
4) 평균 평당 가격
성남시 수정구 창곡동 : 3,800만원
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 16단지
세대수: 10,779세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 내 신고가 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 위례센트럴자이
2. 준공년도: 2017년
3. 세대수: 1413세대
4. 동수: 19동
5. 시공사: 지에스건설, 대림산업
6. 용적률: 179%
7. 건폐율: 19%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
경기도 성남시 수정구 창곡동은 위례신도시가 만들어지면서 2016년에 새로 생긴 행정동입니다. 위례신도시는 경기도 성남시, 경기도 하남시, 서울 송파구에 걸쳐 조성 된 신도시로 2015년부터 입주가 시작 된 곳입니다. 창곡동의 거의 모든 아파트의 이름에 위례가 들어가는 것으로 보아 알 수 있듯이 위례를 대표하는 대단지들이 있는 곳이었습니다.
위례는 송파구와 맞닿아 있으며 계획 된 신도시에 맞게 좋은 인프라로 거주 만족도가 높은 곳이었으나 강남 접근성의 아쉬움이 컸던 곳이었습니다. 하지만 8호선 남위례역이 2021년말에 생기게 되면서 강남, 잠실 접근성이 획기적으로 좋아지게 되었습니다.
창곡동의 강점은 모두 신축 대단지 아파트로 구성 되어 상향 평준화 된 사람들이 거주하고 있고, 이에 따라 상권, 학원가, 학군 등이 빠르게 자리 잡고 있다는 것입니다.
위례센트럴자이는 17억이 넘는 신고가를 기록하여 강남3구를 제외하곤 서울 어느 지역 아파트에도 뒤지지 않는 가격을 기록하기도 했습니다. 하지만 지난 하락장에 가격이 많이 하락 조정 된 지역이기도 하지만 상승장으로 전환 시에는 인프라, 대단지의 강점을 등에 업고 반등의 가능성이 큰 지역으로 볼 수 있습니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 140회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경기도 성남시 수정구 창곡동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
성남시 수정구 인구수: 237,536명 (창곡동 45,010명)
2) 교통
인근 지하철역: 남위례역 (8호선)
3도심 접근성 (남위례역 기준) 강남: 28분 / 여의도: 41분 / 광화문: 49분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 위례한빛중학교 94.4% (성남시 수정구 중 1위)
4) 평균 평당 가격
성남시 수정구 창곡동 : 3,800만원
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 16단지
세대수: 10,779세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 내 신고가 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 위례센트럴자이
2. 준공년도: 2017년
3. 세대수: 1413세대
4. 동수: 19동
5. 시공사: 지에스건설, 대림산업
6. 용적률: 179%
7. 건폐율: 19%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
경기도 성남시 수정구 창곡동은 위례신도시가 만들어지면서 2016년에 새로 생긴 행정동입니다. 위례신도시는 경기도 성남시, 경기도 하남시, 서울 송파구에 걸쳐 조성 된 신도시로 2015년부터 입주가 시작 된 곳입니다. 창곡동의 거의 모든 아파트의 이름에 위례가 들어가는 것으로 보아 알 수 있듯이 위례를 대표하는 대단지들이 있는 곳이었습니다.
위례는 송파구와 맞닿아 있으며 계획 된 신도시에 맞게 좋은 인프라로 거주 만족도가 높은 곳이었으나 강남 접근성의 아쉬움이 컸던 곳이었습니다. 하지만 8호선 남위례역이 2021년말에 생기게 되면서 강남, 잠실 접근성이 획기적으로 좋아지게 되었습니다.
창곡동의 강점은 모두 신축 대단지 아파트로 구성 되어 상향 평준화 된 사람들이 거주하고 있고, 이에 따라 상권, 학원가, 학군 등이 빠르게 자리 잡고 있다는 것입니다.
위례센트럴자이는 17억이 넘는 신고가를 기록하여 강남3구를 제외하곤 서울 어느 지역 아파트에도 뒤지지 않는 가격을 기록하기도 했습니다. 하지만 지난 하락장에 가격이 많이 하락 조정 된 지역이기도 하지만 상승장으로 전환 시에는 인프라, 대단지의 강점을 등에 업고 반등의 가능성이 큰 지역으로 볼 수 있습니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.